VILLA IN VENDITA ROMA
DESCRIZIONE:
VILLA UNIFAMILIARE CON PARCO E PISCINA
Il piano terra ospita un grande salone rappresentativo di circa 180 mq, un secondo living di 53 mq, una grande cucina ed una serie di disimpegni, quattro bagni con antibagno, bagno per diversamente abili. Questi ambienti hanno delle ampie vetrate ed accesso diretto verso il parco offrendo uno splendido scenario. Fontane, giochi di luce ed una varietà di piante fanno da cornice alla piscina.
Al primo piano troviamo un appartamento di 145 mq c.a. ottimamente rifinito con materiali di pregio.
Dall’ingresso principale si accede all’ampio salone, un arco in pietra divide la grande cucina finemente arredata. Un disimpegno porta alle due camere matrimoniali, allo studio ed ai doppi servizi. Dall’appartamento si accede alla terrazza perimetrale di 96 mq ed affaccia sul parco sottostante.
La villa per la sua disposizione e per il contesto nel quale è immersa, si presta a molteplici funzioni, sia residenziale che ricettiva: importante villa unifamiliare di rappresentanza, sala eventi e ricevimenti, bed&breakfast, divisione in più unità immobiliari, etc…
Dati principali
RIFERIMENTO E DATA ANNUNCIO VV001 – 12/10/2020
CONTRATTO Vendita
TIPOLOGIA Villa unifamiliare
SUPERFICIE 460 m²
LOCALI Primo piano: 5+(3 camere da letto, 4 altri, 2 bagni + altri, cucina abitabile)
Piano terra: ampi saloni, ampia cucina, bagni e altro
BOX E POSTO AUTO 2 posto auto + altri
TIPO PROPRIETÀ Vendita intera proprietà
Costi
PREZZO Vendita € 1.290.000
Caratteristiche
Splendida Esposizione esterna, Piscina, Portico, Terrazza, Balcone, ampio Giardino privato, Porte blindate, Infissi esterni in doppio vetro/legno, Vasca idromassaggio,
Cancello elettrico, Fibra ottica, Videocitofono, Impianto allarme e Impianto tv con parabola satellitare
Efficienza energetica
ANNO DI COSTRUZIONE 1965
INFORMAZIONI CATASTALI Classe A/7
STATO OTTIMO / RISTRUTTURATO
RISCALDAMENTO AUTONOMO RADIATORI ALIMENTATI A GAS CONDIZIONATORE AUTONOMO FREDDO/CALDO
CLASSE ENERGETICA G
INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE (EP GL,NREN) ≥ 175 kWh/m² anno